La construction est une solution de plus en plus privilégiée par les particuliers qui souhaitent accéder à la propriété. Mais, quelles sont les démarches à accomplir avant d’entamer la construction de sa maison ?
Trouver un terrain
Il s’agit de la première étape. Le choix du terrain est déterminant. Il faut se poser les bonnes questions :
- Préférez-vous la ville ou la campagne ?
- Voulez-vous construire votre maison à proximité de centres commerciaux ?
- De quelle surface avez-vous besoin pour la maison ?
- Souhaitez-vous disposer d’un jardin ?
Toutes ces questions sont essentielles et doivent vous permettre de faire le point sur vos besoins et vos envies avant de commencer la construction, afin d’éviter les déconvenues.
Demander un certificat d’urbanisme
Après avoir trouvé le terrain et une fois le plan d’occupation des sols approuvé, il est obligatoire de demander un certificat d’urbanisme pour avertir la mairie de la commune sur laquelle se trouve le terrain de votre projet de construction. Ce certificat vous renseigne sur les règles à respecter, les taxes à payer, le plan local d’urbanisme, les projets envisagés dans cette zone par les pouvoirs publics…
Obtenir un permis de construire
Une fois le plan de la future maison établi et le contrat de vente signé, il faut obtenir un permis de construire. L’administration vérifie que votre projet respecte bien les règles d’urbanisme et vous délivre un permis de construire. Il peut y avoir des démarches supplémentaires à effectuer en fonction de la localité et du type de construction.
Une fois ces démarches effectuées, il ne vous restera plus qu’à faire appel à des professionnels qualifiés et sérieux pour mener à bien votre projet.
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